TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr David Ollig
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial: 3,5 % IST - über 6 % möglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Lage mit stabiler Nachfrage im Wohn- und Vermietungsbereich.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, solide Bausubstanz und ein erhebliches Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger und Investoren.
Das Objekt umfasst derzeit zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche mit überschaubarem Aufwand in zwei...
Ausstattung
- ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche
- 14 Zimmer
- 5 Badezimmer + zusätzliche Gäste-WCs
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2021)
- Elektrik im gesamten Gebäude erneuert (2021)
- gepflegter Gesamtzustand
Außenbereich & Highlights:
- ca. 100 m² Dachterrasse auf...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ntdm5y
Referenznummer: 3851 (1/3851)
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