VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit hohem Cashflow und strukturellem Wertzuwachs.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Unmittelbar gegenüber liegt der Hauptbahnhof Stuttgart als Zentrum des Großprojekts Stuttgart 21, einem der bedeutendsten Infrastruktur- und Stadtentwicklungsprojekte in der Geschichte Baden-Württembergs.
Der Standort bleibt auch künftig einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und wird durch Stuttgart 21 funktional...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.08.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt unmittelbar gegenüber einem der größten Infrastrukturvorhaben in der Geschichte Baden-Württembergs und profitiert damit direkt von einer nachhaltigen städtebaulichen Aufwertung.
Die Dachgeschossfläche wurde im Jahr 2006 bestmöglich und wirtschaftlich sinnvoll ausgebaut und effizient in vier...
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- 4 eigenständige Einheiten
- 1 Kellerraum
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.459,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
Rotebühlstraße 44, 70178 Stuttgart
Online-ID: 2ntcg5d
Referenznummer: 25081043_A
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