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Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Josef Sicking

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025 ···

Nr. anzeigen

02541/13-7732

Pflegeapartment im Seniorenzentrum "Berkelaue" in Gescher - mit bevorzugtem Belegungsrecht

€ 140.000

Kaufpreis

22,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48712 Gescher

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Preis/m²

€ 6.413,19

x-fache Miete

22,76

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
850,00

Lage

In der charmanten Glockenstadt Gescher, einer ruhigen Kleinstadt im münsterländischen Kreis Borken, befindet sich unser attraktives Apartment, rund 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht. Für den täglichen...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Bad mit Dusche
barrierefrei

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

13.01.2026 bis 12.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Dieses Seniorenzentrum wurde im Jahr 2015 mit einer innovativen Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierten Ausstattung und nach dem KfW-Standard 70, fertiggestellt.

Wir bieten Ihnen das moderne Pflegeapartment Nr. 20 im 1. Obergeschoss an. Es bietet den Bewohnern einen Wohn-/Schlafraum und ein eigenes...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Apartment im modernen Gebäudekomplex
- sichere Mieteinnahmen auch bei Leerstand
- bevorzugtes Belegungsrecht
- langfristiger Mietvertrag
- Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
- Anlage Pflegeimmobilie

Junges Apartment in einem modernen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.150,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.150,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Daten des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80,5 kWh/(m2*a)
Primärenergieverbrauch: 88,5 kWh/(m2*a)
Baujahr Gebäude: 2015
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Die ersten Eckdaten haben Ihr Interesse geweckt. Gerne stellen wir...