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Herzstuben GmbH

Frau Sandra Maria Müller

phone

083 ···

Nr. anzeigen

0831 206 95 600

Einfamilenhaus mit Herz - bereit, mit neuem Leben gefüllt zu werden!

€ 695.000

Kaufpreis

228,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87634 Obergünzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., fällig mit Kaufvertragsabschluss

Lage

Obergünzburg bietet Dir eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit rund 6.700 Einwohnern und einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die B12 und A7. So erreichst Du Kempten, Kaufbeuren, Memmingen und den Flughafen Memmingen schnell und unkompliziert.
Im Sommer kannst Du im Freibad Hagenmoos entspannen, im Winter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus im traditionellen Allgäuer Stil empfängt Dich mit einer ganz besonderen, warmen Atmosphäre. Schon beim Ankommen spürst Du, dass dieser Ort mehr ist als ein Gebäude - er fühlt sich an wie ein Zuhause.
Hinter dem kleinen Windfang öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur mit Galerie, der Dir sofort...

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- großer Garten (mit Leerrohren z.B. für Wasseranschluss für Pool)
- großes, helles Wohnzimmer
- Esszimmer
- mehrere Kaminanschlüsse
- überdachte, windgeschützte Terrasse
- Küche mit Speiß
- mehrere Räume (individuell nutzbar)
- neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich auf Anfragen über das Kontaktformular.
Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit...