Immobilien-Management-Serement
Herrn Bisar Serement
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Nr. anzeigenIhr individueller Wohntraum am Wasser: Moderner Neubau mit Dachterrasse in 30179 Hannover (Klein-Buchholz)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen in Textform zustande. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Lage
Klein-Buchholz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hannovers:
• Natur & Freizeit: Direkt an den "Neuen Wiesen" und am Mittellandkanal, Sportanlagen und Kindergarten in der Nähe
• Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten
• Ruhe & Privatsphäre: Sackgassenlage mit minimalem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Dieser Rohbau in Hannover-Klein-Buchholz bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus selbst fertigzustellen. Die massive Hülle steht, Fenster sind montiert – nun wartet der Innenausbau auf Ihre Ideen. Von offener Wohnküche über...
Ausstattung
Adresse: Eulenspiegelweg, 30179 Hannover (Klein-Buchholz)
• Grundstück: 458 m², ruhige Sackgasse, a
• Wohnfläche: ca. 145 m² (EG + DG)
• Baujahr / Zustand: Neubau-Rohbau, massive Bauweise (Silka-Kalksandstein/Porenbeton), Fenster bereits installiert
• Kaufpreis: 588.000 €
Weitere Informationen
Investition & Potenzial
• Aktueller Preis: ca. 4.000 €/m² (inkl. Grundstück)
• Restkosten Innenausbau & Fassade: ca. 140.000 – 180.000 €
• Marktwert fertiges Objekt: bis 6.000 €/m²
• Prognostizierter Endwert: ca. 790.000 €
Chancen: Eigenleistung oder gezielte Vergabe können Ihr Eigenkapital...
Anbieter der Immobilie
Immobilien-Management-Serement
Wunstorfer Str. 35a, 31535 Neustadt
Online-ID: 2ntap5e
Referenznummer: 123/26Han.-KB.
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