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Passberger Immobilien

Frau Katharina Passberger

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Moderne, außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Wackerstein

€ 546.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
560 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85104 Pförring 
(Wackerstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 546.000

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Lage

Im Erholungsgebiet der wunderbaren grünen Donauauen finden wir dieses Kleinod.
Wackerstein ist ein Ortsteil des Marktes Pförring und nur einen Katzensprung von Vohburg entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre.
Wackerstein bietet eine hohe Wohn- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

01.09.2027

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

16.01.2026 bis 15.01.2036

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Südlage im herrlichen Donaudelta!

Stilsicher und mondän gestaltet mit unglaublichen Extras und sensationellen Features wird Sie dieses Haus zum Staunen bringen!
Ruhig und familienfreundlich gelegen; dort wo andere Leute Urlaub machen!

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Sichtbetonböden, Fliesen, wertvollem Granit und hochwertigen Holzböden ausgestattet.

Das außergewöhnliche Luxusbad wird der Höhepunkt einer jeden Besichtigung sein!
Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren.

Ansprechend angelegter Garten mit überdachter Südterrasse mit Markise...

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Weitere Informationen

Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze gehören zum Haus.
Traumhaft gestalteter Garten mit überdachter Südterrasse.

Die in unseren Offerten enthaltenen Aufgaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir sind stets bemüht, über Objekte und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Fahlenbacher Straße 12 , 85290 Geisenfeld

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Online-ID: 2ntap53

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