Helmut Bonmann Immobilien e.K.
Frau Claudia Wegner
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Balkon, 3,5 Raum, Hochparterre, Feldmark, frei - was will man mehr?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Erfolgshonorar von 4,76% inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Lage
Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt zu den traditionsreichen Städten Nordrhein-Westfalens. Geprägt durch eine industrielle Vergangenheit, ist die Stadt heute ein moderner Standort mit vielfältiger Infrastruktur, einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung und zahlreichen Grünflächen. Der Stadtteil Feldmark...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese freie 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1955 erbauten Gebäude und bietet auf ca. 56,41 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedene Lebenskonzepte. Sie liegt im Hochparterre, es sind also nur wenige Stufen bis zur Wohnungstür zu überwinden. Ein Vorteil der etwas erhöhten Lage ist, dass man vom...
Ausstattung
Balkon-Komplettsanierung 2023/24
elektrische Rollläden überall, Fliesenboden einheitlich in Flur, Küche und Kinderzimmer, Wohn- u Schlafzimmer Parkettboden
Elektrik aus den 80igern, Wasserleitungen 1998 neu, Heizungen aus den 90igern (asbestfrei), Warmwasser über Strom , SAT- TV- Anschluss vorhanden,
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nr. 35 gehört zur WEG Hans-Böckler-Allee 27-37, welche insgesamt 48 Einheiten umfasst. Einige Eigentümer wohnen selbst in der Gemeinschaftsanlage, die seit vielen Jahren vom selben Verwalter betreut wird.
Zum Hausgeld kommen noch die Kosten der Grundsteuer ( 145,67 Euro in 2026) und der Heizung hinzu...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Frau Claudia Wegner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nt9v5v
Referenznummer: 669
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