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Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe

Frau Stephanie Ortmann

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Nr. anzeigen

00494491949170

004915157685188

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Innenstadt von Friesoythe - Ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro!

€ 420.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

531 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26169 Friesoythe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. Mwst

Lage

Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 23.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen...

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Das Haus

Baujahr

1948

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,89 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Friesoythe vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer klaren und durchdachten Trennung von Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an, die...

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

Grundstück: 531 m²
Wohn- und Gewerbefläche: ca. 298 m²
Nutzfläche: ca. 40 m² (Doppelgarage)

Baujahr: ca. 1948
Gasheizung: 2000

Erdgeschoss:
- 2 Gewerberäume
- Büro
- Küche
- Abstellraum
- Stube
- Waschküche
- separate WC

Obergeschoss:
- 6...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1948, Bj. Hzg. 2000, Erdgas, Endenergiebedarf 299,89 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H

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