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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Julian Dietrich

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3646716

Exklusive Wohnung in unvergleichlicher Lage, direkt am Südstrand

€ 485.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Südstrand 9

23769 Fehmarn

(Burgtiefe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Hausgeld

€ 243

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Südstrand von Fehmarn. Die Strandburg liegt in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Südstrand. Im Haus selbst befinden sich unter anderem ein Bäcker, ein Eissalon sowie ein automatisierter 24-Stunden-Kiosk.

Im näheren Umfeld stehen mehrere Restaurants sowie ein...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2018 bis 16.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einschlafen und Aufwachen mit dem Rauschen der Ostsee - genau das bietet diese Wohnung, die nur ca. 20 m vom feinen Sandstrand entfernt liegt. Näher an der Ostsee ist Wohnen kaum möglich. Das gesamte Haus wurde zwischen 1999 und 2003 errichtet; die Wohnung wurde 2003 erstmals bezogen.

Die im 1. Obergeschoss gelegene...

Ausstattung

- Personenaufzug
- Hochwertiger Schiffsplankenboden in allen ( !) Wohnräumen
- Loggia mit Ostseeblick
- Bad erneuert 2023 mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Boxspringbett in einem Schlafzimmer
- 2 Einzelbetten in Schlafraum 2
- neue lackweiße Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle,Kühlschrank...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julian Dietrich
Selbstständiger Immobilienberater
Forststraße 15 42697 Solingen
E-Mail: julian.dietrich@db.com
Telefon: 0177 3646716

Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister
Internet: www.solingen.de
Anschrift...