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Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH

Aalener Immobiliengesellschaft

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Nr. anzeigen

0 73 61 /95 79-10

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

€ 445.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73466 Lauchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Lauchheim, nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Lauchheim ist eine charmante Kleinstadt im Ostalbkreis mit rund 4.700 Einwohnern. Der historisch geprägte Stadtkern zeugt noch heute von der Zeit als Amtsstadt der "Deutschordenskommende Kapfenburg"...

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Die Wohnung

Bezug

Bezugsfrei ab April 2026

Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung Nr. 212

Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage mit nur 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Hausteils mit lediglich 12 Wohneinheiten und...

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe; Warmwasser über zentrale Frischwasserstation; Photovoltaikanlage; Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas;
Eiche-Parkett- und Fliesenböden; Bad mit bodenebener Dusche; Gegensprechanlage mit Videofunktion; Glasfaser-Hausanschluss;
2 abschließbare Fahrradboxen mit Steckdosen zum Laden für...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 14,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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