WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Herr Dennis Wesoly

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Neues Familien-Zuhause! Modernisierte 4 Zimmer mit Umlaufbalkon, neues Bad, neuer Boden, Gäste-WC

€ 1.890
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGoltsteinstraße 97
50968 Köln 
(Bayenthal)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.890 Nebenkosten € 500 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.390

Kaution

5.670,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Wohnpark Bayenthal befindet sich ca. 4 km südlich der Innenstadt im Stadtbezirk Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal. Zum Wohnpark gehört eine große Parkanlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und Spielplatz, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Erholung dient. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Rheinufer für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

30.04.2026

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Familien-Zuhause empfängt Sie in grüner Umgebung und im 4. Obergeschoss. Die Wohnung wird gerade frisch modernisiert und ist voraussichtlich zum 01.05.2026 bezugsfertig. Die neue Ausstattung besteht aus Desing-Boden in Holzoptik und weißen, gespachtelten Wänden. Das Bad mit Dusche und das Gäste-WC bieten modernen...

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Ausstattung

. Erstbezug nach Modernisierung
. Bezugsfertig 01.05.2026
. 4-Zimmer-Wohnung
. ca. 126,24 m²
. 4. Obergeschoss
. Aufzug
. Umlaufbalkon Richtung Süd-West
. praktische, sinnvolle Raumaufteilung
. Diele mit Platz für Garderobe
. separate, geflieste Küche
. Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 142 Bewertungen)

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark

Geschäftszeiten
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Herr Dennis Wesoly

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nt8l5x

Referenznummer: K-Golt97-06.1010

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