Krückau Immobilien
Mrs. Gunhild Halfter
041 ···
Nr. anzeigen*Altbau-Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf* *Mit Gewerbeteil im Anbau*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück befindet sich an einer belebten Straße mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Fußgängerzone und auch der Bahnhof sind nur ca. 1,5 km entfernt. Gute Anbindung durch ÖPNV. Zum Anschluss der A23 gelangt man in wenigen Autominuten. Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.01.2026 bis 11.01.2036
Endenergiebedarf
356,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst zwei kleine Wohneinheiten, die derzeit als eine Wohnung genutzt werden, sowie einen zuvor als Gewerbe genutzten Anbau mit WC-Anlage und Lagerräumen, diese Fläche ist aktuell ungenutzt. Eine Umnutzung des Anbaus ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer Genehmigung und entsprechender Maßnahmen. Drei...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 98,00 m², Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², vermietbare Fläche: 226,00 m², Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, im Stadtteil gelegen
Anbieter der Immobilie
Krückau Immobilien
Rudolf-Maaßen-Weg 12, 25335 Elmshorn
Online-ID: 2nt8b53
Referenznummer: 2-1595
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