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Herr Christoph Wichmann

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Nr. anzeigen

+49 152 02338274

Ländliche Idylle mit Wasserzugang: Charmanter Resthof mit Ferienwohnung und weitläufigem Grundstück

€ 549.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21763 Neuenkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Neuenkirchen-Pedingworth, eingebettet in die idyllische Landschaft des Osnabrücker Landes. Trotz der beschaulichen Umgebung profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die nächste Haltestelle ist bequem in nur 5...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1910

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof in Neuenkirchen vereint auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.000 m² komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Ferienvermietung. Das massiv gebaute Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert, sodass es heutigen...

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kamin für gemütliche Stunden, eine Garage sowie ein Keller. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Energieversorgung der Immobilie: So verfügt das Objekt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses vielseitige Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen und zugleich die Option einer Ferienvermietung nutzen möchten. Die Kombination aus ländlicher Lage, direktem Wasserzugang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Resthof zu einer seltenen...