FALC Immobilien Berlin Süd-West
Herr Dennis Pilz
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Kapitalanlage - Verkauf im Angebotsverfahren!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage im Essener Stadtgebiet, die sich durch eine stabile Mieterstruktur und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser geprägt und gilt als gefragter Wohnstandort für unterschiedliche...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1915
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.02.2023 bis 24.02.2033
Effizienzklasse
E
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
++ Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. ++
Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Jahresnettokaltmiete: 28.937,52?EUR
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert...
Ausstattung
+ 6 Wohneinheiten
+ Kunststofffenster (Isolierglas)
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ Laminatböden in den Wohnbereichen
+ Feinsteinzeug in den Bädern
+ Holztüren in den Wohnungen
+ Naturholztreppen im Hausflur
+ Gaszentralheizung
+ Kernsanierung im Jahr 2002
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,22
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.539,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Berlin Süd-West
Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
Online-ID: 2nt5u5r
Referenznummer: FALC-DPi-82027
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