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FALC Immobilien Essen

Herr Marc Baudrexl

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Vom Standard gelangweilt? Dann wird's Zeit für Wohnen mit Charakter - vollständig saniert

€ 148.700

Kaufpreis

75,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Jenaer Straße 39

41065 Mönchengladbach

(Pesch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.700

1 Stellplatz

€ 70

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen verändern. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach und verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und NORMA sind fußläufig erreichbar, ebenso gastronomische Angebote in direkter Umgebung. Auf derselben Straße befindet sich mit dem Restaurant Elià eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.04.2020 bis 19.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie beginnt nicht im Treppenhaus - sondern an ihrer eigenen Haustür.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang an der Korschenbroicher Str. 27 - ein Wohnkonzept mit klarer Abgrenzung und angenehmer Privatsphäre.

Die Einheit wurde vollständig saniert und präsentiert sich heute technisch wie...

Ausstattung

Auf einen Blick:
. Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
. Zimmer: 2 + Hobbyraum
. Raumaufteilung: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Hobbyraum, Diele, Bad
. Wohnfläche: ca. 75,74 m²
. Baujahr Gebäude: 1968

Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem durchgehend erneuerten Zustand...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen verändern.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als...