Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Sabrina Meder
072 ···
Nr. anzeigenGroßzügige 2-Zimmer-ETW (Umgestaltung zu 3-Zimmer-ETW möglich) inkl. Balkon und großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
In der charmanten Kleinstadt Gernsbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Herzen des Murgtals, befindet sich unsere attraktive Erdgeschosswohnung. Rund 2,5 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
Gültigkeit
28.01.2026 bis 27.01.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit flexibel einsetzbarem Untergeschoss in ruhiger, idyllischer Wohnlage eignet sich mit dem dazugehörigen separaten Baugrundstück von ca. 496 m² für Personen in unterschiedlichen Lebensphasen: Heute kompakt und pflegeleicht mit separatem Raum für Homeoffice oder Gästebereich im UG, morgen durch eine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dazugehöriger Garten - baureifes Land (496 m²)
Highlights der Wohnung:
- 496 m² Garten, der eigens mit der Wohnung erworben wird
- große Gartenhütte mit Grillplatz
- Brunnenanschluss im Garten
- Großer Balkon
- Gäste WC
- zusätzliches Badezimmer im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
Online-ID: 2nt3w5e
Referenznummer: 2581
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