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Michael Conrad Immobilien (IVD)

Herr Michael Conrad

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Nr. anzeigen

004968879500839

004915221760936

Einfamilienhaus im Zentrum von Eppelborn

€ 134.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66571 Eppelborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Kindergarten in der Nähe, ca. 450m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) fußläufig in der Nähe, ca. 300m.
Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar, ca. 1,2 km
Autobahnanbindung gut erreichbar und in nur ca. 2km entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück und guter Ausstattung in zentraler Lage von Eppelborn wartet auf Sie.
Mit mehreren erneuerten Fenstern, neuen Öltanks und zwei Bädern bietet es guten und direkt bewohnbaren Komfort ohne großen Pflegeaufwand. Das Grundstück ist überschaubar, der kleine Fritzsitz hinten reicht für...

Ausstattung

Modernisierungen & Ausstattung:

Schlafzimmerfenster: 2025 erneuert
Öltanks: 2025 erneuert
Bad im Erdgeschoss: 2014 erneuert
Balkontür: 2017 erneuert
Fenster (Erdgeschoss): 2011 teilweise erneuert
Zweites Bad: im ausgebauten Dachgeschoss
Garage hinterm Haus mit vorgelagertem PKW...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Durch die...