Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenFamilienfreundliche Lage! Modernisiertes Einfamilienhaus mit idealer Anbindung und ELW
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Seigendorf bei Hirschaid, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familiär, freundlich und frei von Durchgangsverkehr. Kinder können hier sicher spielen, Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.08.2025 bis 17.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,97 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt auf den ersten Blick durch Großzügigkeit, Ruhe und Zukunftssicherheit. Die ruhige, familiäre Wohnlage ohne Durchgangsverkehr bietet ideale Bedingungen für große Familien und Mehrgenerationenwohnen, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Das Haus...
Ausstattung
- 201,77m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 2 getrennte Wohneinheiten
- 570m² Wohnbaugrundstück
- Gepflegte Rasenfläche, Steingarten, ruhige Lage
- Baujahr 1994, sehr gepflegter Zustand
- Bezugsfertig nach Absprache
- unterkellerte Doppelgarage mit Hauszugang
- 4 Außenstellplätze, gepflastert
- Voll unterkellert...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2nt395s
Referenznummer: 1865
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