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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436703595787

Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern auf ca. 275 m2 Wohnfläche und viel Potential

€ 437.000

Kaufpreis

275,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2410 Hainburg an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 437.000

Betriebskosten

€ 150

Heizkosten

€ 100

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust inkl. MwSt.
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage mit ansprechender Aussicht, rund einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Nahversorger, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit entsprechender Anbindung liegt etwa 600 Meter entfernt.
Die Lage verbindet ruhiges...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

64,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,09

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hainburg an der Donau befindet sich diese Liegenschaft mit einer Nutzfläche von rund 275 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Die Lage kombiniert Zentrumsnähe mit einer ruhigen Wohnumgebung am Hang.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen...

Ausstattung

* Highlights:

* Mehrfamilienhaus
* 3 Einheiten möglich
* 10 Zimmer
* 3 Bäder
* 3 WC´s
* PV- Anlage: 27x Paneele mit jeweils 425 Watt, Gesamtleistung 11,475 kWp
* Batteriespeicher: Leistung 15,12 kWh
* Wechselrichter mit einer Leistung von 11 kVA
* Black Out Schalter mit "off-grid" System
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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