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Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

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061 ···

Nr. anzeigen

0618877131

City-Familien aufgepasst: 4 Zimmer im Altbau, neuwertig saniert - Balkon & Gartennutzung in Aschaffenburg

€ 459.500

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63739 Aschaffenburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.500

Hausgeld

€ 193

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Mitten in Aschaffenburg - genau richtig für Familien, die Alltag ohne Umwege wollen: Einkaufen, Ärzte, Spielplätze, Cafés und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Lage spart Zeit - und Zeit ist bei Familien bekanntlich die wertvollste Währung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch Balkon und Gartennutzung die seltene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist wie gemacht für City-Familien, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Platz und Komfort verzichten möchten. In einem gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1928) verbindet die Wohnung das typische Altbau-Raumgefühl - hohe Decken, angenehme Proportionen und Charakter - mit dem Standard einer modernen Wohnung...

Ausstattung

Altbau BJ 1928 im gepflegten Mehrfamilienhaus (8 Parteien)

Grundsanierung 2010: Leitungen/Rohre, Elektrik, Böden, Decken, Wände
Fenster: 2017

4 Zimmer, ca. 107 m² Wohnfläche

Erdgeschoss - praktisch mit Kindern (Kinderwagen/Einkäufe)

Hohe Decken für viel Raumgefühl

Warmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien - persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024.
Alle Angaben stammen vom...