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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Christian Müller

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Nr. anzeigen

0351 433 13 0

Mehrfamilienhaus mit ca. 4,6 % Rendite am Rand der Dresdner Heide !

€ 2.350.000

Kaufpreis

655,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Radeberg

(Ullersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.350.000

Preis/m²

€ 3.586,69

x-fache Miete

22,2

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Balkon, Terrasse
voll unterkellert
Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
6 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständige leerstehende Liegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 655 m² auf einem ca. 830 m² großen Grundstück in hervorragender Lage zur Dresdner Heide. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Gasthof genutzt .

Der Verkäufer plant eine Kernsanierung des Mehrfamilienhauses. Vorgesehen...

Preisinformation

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.811,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...