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SCHYREN IMMOBILIEN

Herr Robin Heil

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Nr. anzeigen

004984414771620

Ein Haus mit Herz und Garten

€ 649.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85302 Gerolsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

4 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gerolsbach, einer charmanten und lebensnahen Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Trotz der angenehmen Ruhe erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage in Gerolsbach. In einer angenehmen Wohnstraße gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.

Das Haus überzeugt bereits bei der Ankunft...

Ausstattung

* Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1974
* sofort bezugsfrei
* Laufend renoviert, gepflegt und modernisiert
* Internet über Glasfaser
* Wohnfläche gesamt ca. 225 m²
* Großzügiger, offener Eingangsbereich mit Einbau-Schuhschrank
* Sehr heller Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss
* Vollständig...

Preisinformation

3 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des...