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Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nordsee-Blick in Holzständerbauweise - 6WE möglich

€ 350.000

Kaufpreis

96,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 994 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25813 Simonsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 3.633,72

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage von Simonsberg-Finkhaushallig mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1936

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

500,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070836

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus in traditioneller Holzständerbauweise, erbaut im Jahr 1936. Das Objekt gilt als erhaltenswert und kulturlandschaftsprägend, ein Denkmalschutz besteht nicht. Es bietet aktuell ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 4.994 m² großen Grundstück. Von der...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Simonsberg, als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung, aktuelle Baugenehmigung für 6 WE liegt vor
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 4.994 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...