Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH
Herr Bernd Steinmüller
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Nr. anzeigenSonnenverwöhnter Rohdiamant: Erdgeschosswohnung mit Riesen-Terrasse in Top-Lage von Rottach-Egern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Lage
Die Edelweißstraße gehört zu den besten Adressen in Rottach-Egern. Sie wohnen hier absolut ruhig, sind aber dennoch bestens angebunden:
Umgebung: Exklusive Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen.
Entfernungen: Das lebendige Ortszentrum mit seinen erstklassigen Restaurants, Boutiquen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Zentralheizung
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit nur 12 Parteien, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit enormem Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Hauses, das sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand...
Ausstattung
Ausstattung & Zustand
Baujahr: 1973
Heizung/Energie: Dachsanierung und Installation einer PV-Anlage stehen kurz bevor. Besonderer Vorteil für den Käufer: Diese umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden vom bisherigen Eigentümer bereits bezahlt!
Parken: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Käufer mit Visionen, die die Substanz und die unwiederbringliche Lage zu schätzen wissen.
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Juwel am Tegernsee – mit viel Platz, riesiger Terrasse und ohne finanzielle Sorgen bezüglich der anstehenden Dachsanierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH
Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern
Online-ID: 2nsxm5g
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