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IMMOTAS GmbH & Co. KG

Herr Timo Germann

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Nr. anzeigen

004915209378137

Gepflegtes MFH mit 4 WE (nach WEG geteilt) - für Kapitalanleger, Aufteiler und Eigennutzer

€ 695.000

Kaufpreis

317,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76829 Landau in der Pfalz / Dammheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bornheimer Straße im Landauer Stadtteil Dammheim, einem gefragten und nachhaltig nachgefragten Wohnstandort in Landau in der Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine stabile Wohnnachfrage, eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung sowie ein ruhiges, gewachsenes Umfeld aus - ideale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den Baujahren 1985/86, das vollständig unterkellert ist und als Gesamtobjekt veräußert wird. Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung als auch für...

Ausstattung

1985//86 Baujahr Mehrfamilienhaus
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

. 2024 Video-Türsprechanlage (Fa. Mathfel)
. 2024 Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden erneuert (Fa. Styner)
. 2024 Giebelseite mit Prefa-Platten verkleidet...

Preisinformation

6 Carportplätze
6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 113.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem...