City Immobilien GmbH

Herr Timo Bachmeier

"Ihr neues Zuhause: ruhig gelegen, modern geplant, hochwertig umgesetzt - Naturstadt Speichersdorf"

€ 289.462,50
Kaufpreis
69,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95469 Speichersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.462,50

Provision für Käufer

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an

Lage

Die Gemeinde Speichersdorf mit 5.850 Einwohnern ist eine junge, dynamische und aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Sie wird von der
überregionalen Bundesstraße 22 im Streckenabschnitt zwischen Bayreuth und Weiden/Opf. durchquert und liegt extrem verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bahnlinien "Nürnberg -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 06.09.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Nachhaltige und zukunftsorientierte Neubau-Wohnung in der "Naturstadt Speichersdorf" in Holzständerbauweise KfW 40 NH (QNG) mit attraktiven Steuerersparnissen

Sie suchen noch nach einem Zuhause oder nach einer nachhaltigen und zukunfts-orientierten Investition mit Natur direkt vor der Haustür?

In der Naturstadt...

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Ausstattung

Haus 4
- Grundstücksfläche: 15.682 m²
- Baujahr: 2026
- 7 Wohneinheiten
- wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizwerk regenerativ
- Warmwasseraufbereitung: erfolgt über die Frischwasserstation des Netzbetreibers
- Energieversorgung: Anschluss an das Nahwärmenetz der Bioenergie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Attraktiv für Investoren
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine stabile und zukunftsorientierte Grundlage. Die Lage, die Neubauqualität sowie die klare Zielgruppenansprache ermöglichen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Je nach Nutzungskonzept sind indexierte Mietmodelle oder marktgerechte Mietanpassungen...

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

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Herr Timo Bachmeier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nsw85z

Referenznummer: 4547_4_59.6

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