City Immobilien GmbH
Herr Timo Bachmeier
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Nr. anzeigen"Ihr neues Zuhause: ruhig gelegen, modern geplant, hochwertig umgesetzt - Naturstadt Speichersdorf"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Lage
Die Gemeinde Speichersdorf mit 5.850 Einwohnern ist eine junge, dynamische und aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Sie wird von der
überregionalen Bundesstraße 22 im Streckenabschnitt zwischen Bayreuth und Weiden/Opf. durchquert und liegt extrem verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Bahnlinien "Nürnberg -...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 06.09.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Nachhaltige und zukunftsorientierte Neubau-Wohnung in der "Naturstadt Speichersdorf" in Holzständerbauweise KfW 40 NH (QNG) mit attraktiven Steuerersparnissen
Sie suchen noch nach einem Zuhause oder nach einer nachhaltigen und zukunfts-orientierten Investition mit Natur direkt vor der Haustür?
In der Naturstadt...
Ausstattung
Haus 4
- Grundstücksfläche: 15.682 m²
- Baujahr: 2026
- 7 Wohneinheiten
- wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizwerk regenerativ
- Warmwasseraufbereitung: erfolgt über die Frischwasserstation des Netzbetreibers
- Energieversorgung: Anschluss an das Nahwärmenetz der Bioenergie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktiv für Investoren
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine stabile und zukunftsorientierte Grundlage. Die Lage, die Neubauqualität sowie die klare Zielgruppenansprache ermöglichen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Je nach Nutzungskonzept sind indexierte Mietmodelle oder marktgerechte Mietanpassungen...
Anbieter der Immobilie
City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Online-ID: 2nsw85z
Referenznummer: 4547_4_59.6
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