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Grrund Immobilienlösungen

Herr Rimas und Vincas Baliulis GbR

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015 ···

Nr. anzeigen

015111865894

Familienglück mit Aussicht - großes Reihenhaus in Rahlstedt

€ 499.000

Kaufpreis

148,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Prehnsweg 19

22143 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 141

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
vom erzielten Kaufpreis

Lage

Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Wehlbrook bietet eine Fülle von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür und ist ein Vogelschutzgehölz. Ein direkter Zugang zum Wald vom
eigenen Garten aus kann durch eine Pforte geschaffen werden. Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung finden sich auch im...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

21.02.2026 bis 21.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Kehre am Naturparadies Wehlbrook liegt dieses Haus mit traumhafter Aussicht in bevorzugter Lage von Hamburg-Rahlstedt. Es wird über eine E-Fußbodenheizung beheizt. Das Haus verfügt über drei Etagen zzgl. Spitzboden, wobei das Haus im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über ca. 125m² verfügt, und sich darüber das...

Ausstattung

Die Highlights dieses Hauses umfassen eine praktische Poggenpohl-Küche, einen einladenden Balkon mit einer Fläche von 6 m² und eine großzügige Terrasse von 21 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der moderne Bodenbelag und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Highlights dieses Angebots:
- Großes Mittelreihenhaus mit Aussicht
- Großes Bad +zuätzliches Gäste WC
- große WPC-Sommerterrasse mit Markise
- begehbarer Kleiderschrank
- Jacuzzi im Garten
- Eigene Garage
- hochwertig ausgestattet (z.B. Poggenpohl-
Küche)
- Fußbodenheizung im EG...