VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Sonnige Maisonette mit Charme - renoviert, mit Garten & Garage

€ 459.000
Kaufpreis
118,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40591 Düsseldorf 
(Wersten)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000 Hausgeld € 450

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Wersten, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Wersten bietet einen hohen Freizeitwert: Der nahe Botanische Garten...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1942
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1942

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil und Kamin - Wohnen mit Weitblick

Willkommen zu einem besonderen Wohnangebot: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Das im Jahr 1942 errichtete Objekt wurde zuletzt 2022 umfassend...

Mehr anzeigen

Ausstattung

2022/2023 teilw. Fenster erneuert in 3-fach Verglasung
neuer Kamin im Wohnzimmer
vermietet seit Februar 2025
Maisonette Wohnung
mit Gartenanteil (2 Parzellen)
Parkettboden, Laminat und Fliesen
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Freiplatz auf dem Grundstück
großer Kellerraum / auch als Werkstatt oder...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nstf59

Referenznummer: 25 013 218

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Düsseldorf (Wersten) 2-Zimmer kaufen in Düsseldorf (Wersten) 3-Zimmer kaufen in Düsseldorf (Wersten) 4-Zimmer kaufen in Düsseldorf (Wersten) 5-Zimmer kaufen in Düsseldorf (Wersten)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.