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JSI Immobilien Jürgen & Josefin Steckel GbR

Herr Jürgen Steckel

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060 ···

Nr. anzeigen

06081-57042

0171 4635044

Luxuriöse 4-Zi-EG-Whg., zentrale Lage in USI, Energiekl. A, Bj.2018, Top-Anlageobjekt f. Investoren

€ 455.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Hausgeld

€ 380

Preis/m²

€ 3.922,41

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,975% inkl. 19% USt.
Zwischen Verkäufer und Makler ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Usingen liegt ca. 27 km nördlich von Frankfurt und damit im grünen Taunus-Speckgürtel der Großstadt Frankfurt am Main. Mit der Taunusbahn haben Sie S-Bahn Anschluss und sind in rd. 50 Minuten in Frankfurt. Zum Bahnhof Usingen kommen Sie fussläufig in 10 Minuten. Die Kleinstadt Usingen mit rd. 14.000 Einwohner erfüllt alle...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2018 bis 10.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top-Gelegenheit für Kapitalanleger!
Top-Anlage in das gefragte Segment Seniorengerechtes Wohnen!
Top-Wohnung in Usingen!
Top-Lage - Bahnhof, Zentrum fußläufig!
Top-Energiewert A
Top-Vermietet
Zum fairen Preis!

Wenn Sie für Ihre Kapitalanlage Qualität und das Besondere suchen, dann nehmen Sie sich...

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten
- Energieklasse A
- luxuriöses seniorengerechtes Wohnen mit 2 Bädern, bodenebenen Duschen
- 3 Schlafzimmer, das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Junges Wohnen mit offener Küche, Ess-/Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Abstellraum
- große Grillterrasse m. eigenem...

Weitere Informationen

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+ Die Bearbeitung Ihrer Anfrage setzt voraus, dass Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Wohnadresse und Telefonverbindung übermittelt haben. Selbstverständlich können Sie sich jederzeit telefonisch mit uns in Verbindung setzen.
+Besichtigungstermine stimmen wir gern...