Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lara Loy
015 ···
Nr. anzeigenInvestieren mit Perspektive - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Mönchengladbacher Stadtbezirk West in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Wohnbebauung und stabiler Nachfragestruktur. Der Standort überzeugt insbesondere durch seine ausgewogene Kombination aus funktionierender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und attraktiven...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.02.2025 bis 04.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
195,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 409 m² verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Das Grundstück umfasst ca. 528 m².
Die jährliche Kaltmiete...
Ausstattung
- ca. 409 m² Gesamtwohnfläche.
- ca. 528 m² Grundstücksfläche.
- 6 Wohneinheiten.
- vollvermietet.
- Baujahr ca. 1967.
- zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss.
- Nettokaltmiete jährlich 30.492 €.
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
- Erdgeschosswohnung links mit gepflasterter...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.492,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Online-ID: 2nsr55z
Referenznummer: 42500105-1015924
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