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Privat vom Eigentümer

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Stilvolles 2-Zi-Apartment in Toplage - hell und ruhig

€ 297.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Goseburg-Zeltberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Hausgeld

€ 190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Von der Wohnung aus blickt man auf einen Fuß- und Fahrradweg, der entweder in die Lüneburger Innenstadt führt oder entlang des malerischen Ilmenau-Ufers zu beliebten Ausflugszielen im Lüneburger Landkreis. Der Lüneburger Marktplatz liegt 10 Gehminuten entfernt. Daran schließen sich autofreie Fußgängerzonen mit einer großen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2005
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2005) in sehr gefragter Lage: ruhig an der Ilmenau und nur wenige Gehminuten vom Lüneburger Zentrum entfernt.

Das 2-Zi.-Apartment liegt im 1. OG und ist hell und zugleich wohnlich mit Echtholzfußböden und bodentiefen Glas-Doppeltüren in beiden...

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das Echtholzparkett wurde in allen Räumen durchgehend mit Ausnahme des Badezimmers verlegt und im Jahr 2019 umfassend aufgearbeitet.

Die Wohnung wurde zehn Jahre vom Eigentümer selbst bewohnt und anschließend an Beamte des benachbarten Behördenzentrums sowie...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fotos KI-bearbeitet zum Schutz von Privatsphäre.
Verkauf ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM)...