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Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

Herr Ulrich Lüer

Bad Tölz | Elegante, moderne Erdgeschosswohnung mit Privatgarten und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

€ 714.000
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 714.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,785% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit den Verkäufern haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung

Lage

Die Stadt Bad Tölz mit rund 19.000 Einwohnern liegt ca. 50 km südlich von München. Die Landeshauptstadt ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto oder mit der stündlich verkehrenden Bayerischen Oberlandbahn erreichbar. Durch die zentrale Lage im Herzen des Tölzer Landes sind die Verkehrsanbindungen an die A 95 und A8 ideal. Das...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2020 bis 30.11.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wie Du wohnst:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im Süden von Bad Tölz. Elegante Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, großformatige Fliesen im Bad- und Küchenbereich, moderne Badarmaturen und eine große bodengleiche Dusche zeigen den hohen Standard. Die teilweise bodentiefen Fenster...

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Ausstattung

Was ich an dieser Wohnung besonders liebe:
+ moderne, elegante und großzügige Wohnanlage
Privatgarten nach Süden und Westen
+ hochwertige Einbauküche
+ helles, edles Ambiente
+ Parkettböden
+ Homematic Steuerung via Smartphone
+ elektrisch Rollläden
+ überall Insektenschutzgitter
+ Schwedenofen
+...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2nspa5a

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