Gödert Immobilien GmbH
Frau Dorothea Gödert-Stegmann
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Nr. anzeigenBüro-/Praxisflächen im Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.121,00
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt. fällig mit Abschluss des Mietvertrages. zzgl. MwSt.
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Lage
Absolute und zentrale Lage im Herzen von Alzenau.
Die Kleinstadt Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main Gebietes im sog. Kahlgrund.
Das Stadtgebiet liegt im Naturpark Spessart.
Neben Ärzten, Apotheken, dem nahegelegenen Krankenhaus Alzenau-Wasserlos findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1978
Bezug
Nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Gültigkeit
bis 19.12.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
231,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
37,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Helle Praxisflächen in absolut zentraler Lage mit perfekter Erreichbarkeit und folgender Aufteilung:
Die Flächen befinden sich im Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses und sind sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichbar.
Insgesamt neun Räume können einer neuen Nutzung zugeführt werden. Es...
Ausstattung
Das Anwesen wurde laut vorliegender Unterlagen im Jahre 1978/79 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 1997 erfolgte ein Teilumbau und war seit vielen Jahren als Kinder- u. Jugendarztpraxis vermietet.
Zur Ausstattung zählen doppelverglaste Metallfenster die zum Teil gegen neue Kunststofffenster im Jahre 2008 ausgetauscht...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.707,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig verfügbar und können Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort präsentiert werden.
Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch weitere für Sie relevanten Objektunterlagen, wie z.B. die Grundrisse zu.
Stichworte
Gesamtfläche: 184,00 m², Distanz...
Anbieter der Immobilie
Gödert Immobilien GmbH
Online-ID: 2nsp55g
Referenznummer: 13553_1
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