DAHLER Hannover

Herr Mauro Lozano Wellner

Klassisches Understatement: Großzügige Villa in bester Lage!

€ 1.595.000
Kaufpreis
395 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 099 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
30657 Hannover / Isernhagen-Süd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000 Preis/m² € 5.769,23

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* Isernhagen-Süd bietet eine Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Umgebung
* Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
* Tennisclubs, die hannoversche Pferderennbahn, der Golfclub Isernhagen und weitere Vereine in der Nähe
* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1950

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

335,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese klassische Stadtvilla beeindruckt nicht nur durch ihre Lage im begehrten hannoverschen Stadtteil Isernhagen-Süd, einem bevorzugten und repräsentativen Teil Hannovers in Bezug auf die Wohnlage, sondern auch durch den außergewöhnlichen und sehr großzügigen Grundriss.

Diese Villa ist in massiver Bauweise 1950...

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Ausstattung

* großzügige Villa mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 610 m²
* parkähnlichem Grundstück mit ca. 2.101 m² mit elektrischer Toreinfahrt
* Understatement pur: semioffenes Erdgeschoss in zeitlosem Design
* großer Wohnbereich im Erdgeschoss mit über ca. 100 m² auf zwei Ebenen
* offener Kamin im Wohnbereich
*...

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Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom -...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Hannover

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

Geschäftszeiten
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Herr Mauro Lozano Wellner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nsnz5l

Referenznummer: DC-ISH2228

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