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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Alexander Bartels

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Nr. anzeigen

004949319725310

004915229381590

Wo Weitblick auf Leuchtturm trifft - Modernes Friesenhaus mit Weitblick in Hagermarsch

€ 399.900

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

806 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26524 Hagermarsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hagermarsch liegt in der ostfriesischen Küstenregion im Landkreis Aurich in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hage. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nordseeküste sowie die Küstenorte Dornumersiel und Neßmersiel, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage zu einem stimmigen Gesamtbild für anspruchsvolles Wohnen. Das im Jahr 2019 fertiggestellte und seitdem äußerst gepflegte Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf einer großzügigen...

Ausstattung

Einzigartiger Ausblick: Direkter Blick auf den Norderneyer Leuchtturm - ein maritimes Highlight mit Seltenheitswert.

Modernes Baujahr 2019: Zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept für zeitgemäßes Wohnen.

Energieeffiziente Dreifachverglasung: Hervorragender Wärme- und...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...