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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in Stolberg

€ 175.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52222 Stolberg

(Velau-Steinfurt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Der Stadtteil Velau gehört zur Kupferstadt Stolberg in der Städteregion Aachen und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage sowie eine familienfreundliche Umgebung aus. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet am westlichen Stadtrand, bietet Velau eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Ab sofort

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

212,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Stolberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von rund 91 m² erstreckt sich über zwei Ebenen mit nahezu identischem...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2000 und ist mit einer Gasheizung von 2004 ausgestattet. Auch die Elektrik, die Bäder sowie der Innenausbau stammen aus dem Jahr 2004. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt - die meisten stammen aus 1994, einzelne wurden 2007 erneuert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

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