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FALC Immobilien Essen

Herr Marc Baudrexl

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Nr. anzeigen

+49 201 45859992

+49 151 70880766

Gartenwohnung mit Hauscharakter - Terrasse, großer Garten & Kamin in naturnaher Lage

€ 399.999

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Fischlaker Straße 106

45239 Essen

(Fischlaken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.999

Hausgeld

€ 502,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen verändern. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lagekategorie: Gehoben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Essener Süden, geprägt von weitläufigen Feldern und viel Grün. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür.

Nur wenige Schritte entfernt liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2000

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

21.03.2019 bis 20.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Gartenwohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Terrasse, eigener Gartenbereich und der direkt aus der Wohnung zugängliche Kellerraum sorgen für eine außergewöhnliche Wohnsituation, die man in dieser Form nur selten findet.

Die Wohnung verfügt über rund...

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick
. Baujahr: 2000
. Wohnfläche: ca. 105 m²
. Zusätzlich: ca. 5 m² Kellerraum mit direktem Zugang aus der Wohnung
. Terrasse: ca. 21 m² (Sondernutzungsrecht)
. Gartenfläche: ca. 90 m² (Sondernutzungsrecht)
. Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen verändern.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als...