+++Ensemble aus 3-Familienhaus und Fabrikgebäude mit 3 weiteren Wohneinheiten, Ladengeschäft, Lager und Doppelgarage, Photovoltaikanlage+++

€ 699.000

Kaufpreis

1 060 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lemberger Str. 235

66955 Pirmasens

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in stadtrandnaher Lage von Pirmasens. Die Umgebung ist geprägt von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Angeboten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Städtische Krankenhaus, ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Terrasse, Garten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca.1060 m²
Nutzfläche Fabrikgebäude:ca. 460 m²
Grundstücksgröße: 1395 m² Gebäudefläche + 235 m² Garten =Gesamt: 1630 m²
Aktueller Bodenrichtwert: 140.- €
Bodenwert: 228200.- €
Baujahr beide Gebäude: ca. 1950

Aufteilung:
Beschreibung ehemaliges Fabrikgebäude:
3-geschossiges Gebäude...

Ausstattung

Ehemaliges Fabrikgebäude
04/2023 Installation einer Photovoltaikanlage mit 15 KW Leistung zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung (Neupreis 37194 €- Rechnung liegt vor, Garantien werden übertragen)
6/23 Einbau separater Gastherme und Heizkörper
2020 Strom wurde teilweise erneuert
2023 Fassade auf der Westseite...

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 460,00 m², vermietbare Fläche: 1.520,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00000, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00000...