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M&S Immobilien-Vertrieb

Frau Alisha Müller

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Nr. anzeigen

004915253260655

Wohnen oder Vermieten in bevorzugter Lage: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit sonnigem Garten

€ 397.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56743 Mendig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie profitiert von der strategisch hervorragenden Lage der Stadt Mendig in der Osteifel, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet.

Exzellente Schienenanbindung:
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Mendig. Als Station der Lahn-Eifel-Bahn (RB 23)...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus - Drei Lebenskonzepte
Suchen Sie eine Immobilie, die sich flexibel Ihren Plänen anpasst? In dieser angenehmen Wohnlage erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen mit vielseitigem Potenzial. Das Objekt kombiniert den soliden Charakter des Haupthauses (Baujahr ca. 1926) mit der großzügigen Erweiterung durch den Anbau von...

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Kunststoff-Isofenster, teilweise 2004 und 1997 erneuert
- Tür zum Hof (ca. 2012 erneuert)
- Wohnungstüren (teilweise ca. 1997 erneuert)
- EG: Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC (ca. 2015 modernisiert)
- EG: Abstellraum
- OG: Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ca. 1997...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail amueller@m-und-s.net

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen