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Josef Holtrup Immobilien e.K.

Herr Sven Markert

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Nr. anzeigen

0 23 89- 92 62 080

0172 - 5 36 77 77

Hamm - Herringen ! Geräumiges 1 Fam.-Haus mit vielen Möglichkeiten !

€ 295.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Jägerstraße 33

59077 Hamm

(Herringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 %
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im westlichen Stadtgebiet von Hamm befindet sich der Stadtteil Herringen. Hier in zentrumsnaher Wohnlage, auf der Jägerstraße, steht diese zweigeschossige, ursprünglich ca. 1912 erbaute Einfamiliendoppelhaushälfte (Zechenhaus). Das Haus wurde im Jahr 1992 umgebaut und durch einen großflächigen Anbau erweitert. Schnell sind...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1912

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Auf der Jägerstraße steht auf einem incl. Wegeanteil ca. 437 qm großen Kaufgrundstück
diese ursprünglich ca. 1912 erbaute 1 Familiendoppelhaushälfte mit einer
Wohn-/Nutzfläche von ca. 188 qm.
Im Jahr 1992 wurde das Haus jedoch grundlegend umgebaut und erweitert. In diesem Zuge erfolgte eine weitgehende Erneuerung der...

Ausstattung

Herzlich Willkommen !
Zentraler Raum im Erdgeschoss ist das ca. 44 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, die sich perfekt dem Grundriss des Hauses anpasst und viele Einbauvarianten zulässt.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine große Schiebetür die überdachte Terrasse
in den pflegeleichten zum Südwesten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...