Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Rohscheid
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Nr. anzeigenGroßzügiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rudow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Der Berliner Stadtbezirk Neukölln, insbesondere der südlich gelegene Stadtteil Rudow, ist schon lange eine sehr bevorzugte Wohngegend für die Berliner und wird in Zukunft noch weiter an Bedeutung gewinnen. Durch den nur wenige Kilometer entfernten Großflughafen Berlin-Brandenburg sowie den neuen Medien- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.10.2025 bis 12.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
373,85 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der angebotene Grundbesitz befindet sich im großflächigen Siedlungsgebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung, westlich des U-Bhf. Rudow. Hier verbindet sich der Wohnkomfort im Grünen mit den Möglichkeiten und Vorzügen der Großstadt.
Weitgehend erhalten blieb hier die alte Siedlungsstruktur und prägt mit...
Ausstattung
Von der Rückseite her betritt man das Gebäude über einen Windfang zur Diele im Erdgeschoss. Von hier aus sind das Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich.
Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf verändern; der Flur zwischen dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer kann zugunsten größerer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Auszug aus dem Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 13.10.2025
gültig bis: 12.10.2035
Energiekennwert: 373,85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr des Gebäudes: 1935
Energieträger: Erdgas
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nsjx5l
Referenznummer: 3261
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