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Best City Apartments

Frau Claudia Lethmeir

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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Pegnitzgrund

€ 380.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWolfringstraße 14
90765 Fürth 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000 Hausgeld € 89 Preis/m² € 3.551 1 Stellplatz € 2.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner und gut angebundener Lage direkt am Fürther Pegnitzgrund.

Sie verfügt über eine gute Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 33, 39, 173, 174, 175, 177, 178, 179) als auch mit Kfz.

Von hier kann man zu Fuß in etwa 2 Minuten ins Grüne und in 10 Minuten ins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2019 bis 12.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Pegnitzgrund Fürth gelegene, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - auf Wunsch mit Duplexparkplatz. Grüne, zentrale Lage mit zwei Balkonen nach Norden und Süden.

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und seit 2008 an die jetzigen Mieter vermietet. Sie befindet sich im 1.OG mit Aufzug und hat eine schöne Aussicht...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung hat 107m². Der Verkaufspreis ist 380.000,-€. Der optionale Duplex-Garagenstellplatz kostet 2.000,-€.

Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen nach der letzten Abrechnung 232€ p.m. / 2784,46€ p.a.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf 130,61 p.m. /...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Schwalbengasse 8, 91097 Oberreichenbach

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nsjg5v

Referenznummer: 5536#4Ucfg

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