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Privat vom Eigentümer

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Familienfreundliche DHH

€ 465.000

Kaufpreis

163,31 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

361 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76337 Waldbronn

(Reichenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage (keine Durchgangsstraße, nach hinten versetzt) auf einer leichten Anhöhe zwischen den Ortsteilen Reichenbach und Busenbach. Das kinderfreundliche Umfeld zeichnet sich durch mehrere nahgelegene Spielplätze aus.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet des sich durch hohe Lebensqualität auszeichnenden Kurortes Waldbronn. Bei der angebotenen Doppelhaushälfte fällt besonders das durchdachte Wohnkonzept mit überzeugender Raumaufteilung positiv auf.
Das...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
. Massive Bauweise
. Tageslicht in allen Zimmern (außer Waschküche und Vorratskeller)
. Klimaanlage im großen Dachzimmer
. Fenster mit 2-fach-Verglasung
. Stahl-Holztreppen
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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