Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Oliver Schöps
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Nr. anzeigen5 Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus inkl. Einfamilienhaus kaufen in Bielefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Die Lage als Garant für eine gute Vermietbarkeit. Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Brackwede in Bielefeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Die...
Das Haus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.01.2026 bis 27.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Substanz, Mieteinnahmen und Entwicklungsspielraum
Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bielefeld-Brackwede
Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück befindet sich ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie ein direkt angebautes Einfamilienhaus...
Ausstattung
Gesamtjahresmiete (IST + SOLL): ca. 47.040 €
Mietpreis-Faktor: ca. 18,9
Attraktive B-Lage mit hoher Mietnachfrage
Sehr gute Infrastruktur & direkte ÖPNV-Anbindung
Zusätzliches Entwicklungspotenzial durch zwei separat erwerbbare Baugrundstücke
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Anbieter der Immobilie
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
Online-ID: 2nseq5y
Referenznummer: 24792
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