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Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Frau Anna-Lena Kempf

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Nr. anzeigen

00499313216959

004915122472388

Vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Blick ins Grüne - inklusive Garage und Stellplatz

€ 199.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97299 Zell am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 209

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Zell am Main grenzt unmittelbar an Würzburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Stadtumfeld. Die Anbindung ist komfortabel, der Ort selbst gut organisiert und alltagstauglich. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Main mit seinen Ufer-, Wander- und Fahrradwegen, ebenso zu den naturnahen Bereichen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Wintergarten
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage.

Ausstattung

Objekt - Eckdaten
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer: 1,5
- Baujahr: 1997
- Etagen: 3
- Wintergarten
- Einzelgarage: 1
- Außenstellplatz: 1
- Abstellabteil im DG

- Hausgeld: 209,00 Euro
davon umlagefähige: 139,00 Euro
davon nicht umlagefähig: 70,00 Euro
- Jahresnettokaltmiete 6.360...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Einbauküche, ein Abstellabteil, die Einzelgarage sowie der Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine...