TT Generalbau GmbH

Herrn Manuel Siegl

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Gartenwohnung in Laim 3ZKB 79m², barrierefrei mit Aufzug und TG

€ 830.000
Kaufpreis
79,19 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80686 München 
(Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 830.000 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Laim in München. Laim
ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer guten Mischung aus
Wohn- und Gewerbegebieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist
hervorragend: Die U-Bahn- Linie U5 sowie verschiedene S-Bahn-, Bus- und
Straßenbahnlinien verbinden...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.08.2027

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Linoleum, Marmorboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

09.01.2026 bis 10.01.2036

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Ausstattung

✓ Zinsgünstiges Darlehen aufgrund KFW- Förderung
✓ Effizienzhaus 55 A+ mit 19,77Kwh/m²
✓ 5% Sonderabschreibung für Investoren
✓ Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage
✓ 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn U5
✓ Gute Verkehrsanbindung <5 Minuten mit dem Auto zur A96
✓ Mehre Parks zur Erholung direkt in der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

TT Generalbau GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Neidertshofenerstr. 10, 85049 Ingolstadt

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Herrn Manuel Siegl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nsd956

Referenznummer: 445

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