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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gütersloh

Frau Claudia Duhme

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052 ···

Nr. anzeigen

05242 400827

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Stadtkern von Wiedenbrück

€ 589.000

Kaufpreis

271,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33378 Rheda-Wiedenbrück

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
-Energieausweis ist in Bearbeitung und bei der Besichtigung einsehbar-

Lage

Das interessante Mehrfamilienhaus mit Gewerbe aus den 30er Jahren befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Singles, Paare und Familien. Aufgrund seiner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2026 bis 07.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie stammt aus den 30er Jahren und hat einen großen Teil seines Charmes aus dieser Zeit erhalten. Neben der ansprechenden Treppenhausgestaltung mit dem Holzgeländer und den Wohnungseingangsbereichen ist die typische Deckenhöhe zu nennen. Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Größe von...

Ausstattung

Die Wohnungen wurden 2021 renoviert. Die Bäder mit Dusche wurden geschmackvoll mit Fliesen modernisiert. Der übrige Bodenbelag ist ein hochwertiger Designboden. Die Wände sind glatt gespachtelt und gestrichen. Die Vollholztüren haben eine ansprechende Kassettenoptik und sind weiß gestrichen. Ein weiteres Element, welches an...

Weitere Informationen

Sonstiges
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