image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcel Claus

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0163 8724958

Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

€ 200.000

Kaufpreis

371 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08280 Aue-Bad Schlema

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

x-fache Miete

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Aue-Bad Schlema, einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung und guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen in das Stadtzentrum sowie einer naturnahen Einbettung in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2025 bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 vereint den soliden Charakter eines historischen Wohnhauses mit den Vorteilen einer umfassenden Sanierung im Jahr 1995. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück präsentiert sich das Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 370 m², verteilt auf acht...

Ausstattung

Gas Zentralheizung
8 Wohneinheiten
Langjährige Mietverhältnisse ohne Rückstände
Keller und Dachbodenabstellplätze

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.848,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und...