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PK IMMOBILIE.de

Brian Hofmann

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Nr. anzeigen

06485-8808640

Freistehendes EFH in Heiligenroth mit Potenzial: Viel Platz für Kinder, Hobbys & Mehrgenerationen

€ 197.000

Kaufpreis

125,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

704 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56412 Heiligenroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Heiligenroth, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, ist weit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort für die ganze Familie, der die Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur perfekt meistert. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Während die Kinder in einer sicheren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

01.10.2026

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Viel Platz, gesundes Wohnen und Potenzial in Heiligenroth!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Heiligenroth ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus eine solide Basis für Familien...

Ausstattung

*** 2018 Modernisierung beider Bäder im Erd- sowie Obergeschoss
*** 2010-2015 teils Fenster ausgetauscht im EG Küche/Wohnen und OG Kind 1 & Flur
*** Im Erdgeschoss Dielenbodenbelag aus robuster Pitch Pine
*** Natur Kork im gesamten Obergeschoss (außer in den Nasszellen)
*** Teilweise Lehmputz im...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt
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