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VON POLL IMMOBILIEN Überlingen - ck.optimus UG

Herr Dion Koler

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Nr. anzeigen

004975519377750

00491728774023

Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung ca. 70 Meter vom Seeufer entfernt: Seesicht, Erd-Wärmepumpe

auf Anfrage

Kaufpreis

382 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

554 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78354 Sipplingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Sipplingen ist eine kleine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern direkt am Seeufer und liegt auf der sonnenverwöhnten Nordseite des Bodensees. Die traumhafte Lage, das milde Klima und das wunderbare, bergige Umland zieht seit jeher Menschen an um hier den Urlaub zu verbringen oder sich und die Familie hier sesshaft zu machen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2008

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 03.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa im mediterranen Stil bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der besten Lagen von Sipplingen am Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 382 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 554 m² bietet dieses Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, darunter eine genehmigte Ferienwohnung mit Seeblick...

Ausstattung

- sehr nah am See (2. Seereihe)
- sehr zentrale Lage
- insgesamt drei Wohneinheiten (ohne Teilungserklärung)
- Wärmepumpe mit Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Seesicht (OG) und Teilseesicht (EG)
- genehmigte Ferienwohnung im Untergeschoss mit Seesicht
- ca. 22.000 EUR Miete p.a. (Ferienwohnung)...

Preisinformation

3 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...